20230863. Nekretnina od 472,23 m² smještena na cesti de Beaune u Marsannay-la-Côte

Marsannay La Cote, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

74,000

Tržišna vrijednost

96,200

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

AXIENS AVOCATS vas poziva da sudjelujete u prodaji nekretnina koja će se održati na Okružnom sudu u Dijonu 1. travnja 2026. godine, od 10:30 do 14:30. Za sva pitanja ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

21160 Marsannay La Cote, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Marsannay La Cote, ova nekretnina nudi miran prigradski način života, a istovremeno je prikladno blizu osnovnih sadržaja. Opcije javnog prijevoza nalaze se na razumnom pješačkom rastojanju, s autobusnom stanicom Corcelles Les Monts koja je samo 25 minuta hoda udaljena, što olakšava putovanje.

Obitelji će cijeniti blizinu lokalnih škola i zdravstvenih ustanova, osiguravajući da su obrazovne i medicinske potrebe dobro zadovoljene. Za kupovinu i objedovanje, stanovnici mogu istražiti obližnje opcije, koje nude raznolikost izbora za svakodnevne potrebe.

Osim toga, područje se može pohvaliti prekrasnim parkovima i rekreacijskim sadržajima, savršenim za aktivnosti na otvorenom i opuštanje. Ova lokacija postiže divnu ravnotežu između mira i pristupačnosti, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 360m399mMaks: 453m
Nagib2.1°
Iznad najniže točke+39.0m
Hrapavost terena
0.69
Smjer nagiba
90°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više