1 / 4

Stan od 108,79 m² smješten u aleji Léon Gambetta u Marseilleu

23, allée Léon Gambetta à Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€80,000

Tržišna vrijednost

€104,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Trgovačkom sudu u Marseilleu 13. svibnja 2026. Ova prodaja će se odvijati od 09:30 do 13:30. Istražite više nekretnina na aukciji na Fixatia. Za više informacija, molimo kontaktirajte Trgovački sud u Marseilleu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

23, allée Léon Gambetta à Marseille, 13001 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom srcu Marseillea, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju urbane pogodnosti i kulturnog bogatstva. Samo nekoliko minuta hoda, pronaći ćete više autobusnih stajališta, uključujući Gambetta Athènes udaljen samo 45 metara, što osigurava lak pristup gradskom prometnom mrežom.

Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih institucija, s Université Aix Marseille udaljenom samo 146 metara od vaših vrata, uz nekoliko osnovnih i srednjih škola. Za zdravstvene potrebe, ljekarna se nalazi na praktičnoj udaljenosti od samo 33 metra.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s supermarketom i raznim restoranima, poput Golda i Le Debrief, koji su svi na samo nekoliko minuta hoda. Uživajte u živahnoj atmosferi ovog područja, koju upotpunjuju obližnji parkovi i rekreacijski sadržaji, čineći ovu lokaciju savršenom za opuštanje i gradski život.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više