1 / 4

Stan smješten u ulici doktora Laenneca u Marseilleu

8 Rue du Dr Laennec, 13005 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

25,000

Tržišna vrijednost

32,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Istražite više nekretnina na aukciji na Fixatia. Prodaja nekretnina na Trgovačkom sudu u Marseilleu 4. ožujka 2026. Ova prodaja odnosi se na nekretninu smještenu u Marseilleu. Za više informacija o karakteristikama nekretnine, molimo vas da se obratite dokumentima koji su dostavljeni tijekom sjednice.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

8 Rue du Dr Laennec, 13005 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom srcu Marseillea, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. S više autobusnih stajališta, uključujući Baille Hôpital Conception koje je samo 4 minute hoda, i tramvajskog stajališta Camas udaljenog 6 minuta, putovanje je jednostavno.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, kao što su École primaire Olivier Gillibert i Collège Fraissinet, obje unutar 5 minuta šetnje. Za zdravstvene potrebe, Hôpital de la Conception je udaljen samo 3 minute.

Uživajte u lokalnoj kupovini u Super U supermarketu ili nabavite svježe peciva iz obližnjih pekara, sve unutar 2 minute hoda. Opcije za objedovanje su brojne, s pizzom Ferrari koja je samo nekoliko koraka dalje.

Za ljubitelje prirode, Centre Municipal d'Animation Conception nudi rekreativne aktivnosti, čineći ovu lokaciju idealnom za obitelji i profesionalce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 31m36mMaks: 50m
Nagib0.8°
Iznad najniže točke+5.0m
Hrapavost terena
0.11
Smjer nagiba
53°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više