1 / 4

Nekretnina smještena u ulici Paradis u Marseilleu

540 Rue Paradis, 13008 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

250,000

Tržišna vrijednost

325,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pretražite tisuće drugih oglasa na Fixatia. Prodaja nekretnina na Sudu u Marseilleu 4. veljače 2026. Ova prodaja će se održati na Sudu u Marseilleu, koji se nalazi u Marseilleu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

540 Rue Paradis, 13008 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Saint-Giniez u Marseilleu, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju praktičnosti i zajednice. Samo nekoliko minuta hoda, pronaći ćete više autobusnih stajališta, uključujući Saint-Giniez i Mermoz Sicard, oba unutar 1 minute pješice, što čini javni prijevoz lako dostupnim.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, poput École primaire Jean Mermoz i Lycée général privé de Provence, sve unutar 3 minute hoda. Za zdravstvene potrebe, Institut de médecine de la reproduction i lokalne ljekarne su u blizini.

Uživajte u raznolikim mogućnostima kupovine i objedovanja, s šarmantnim pekarama i restoranima poput Gran Café koji su samo nekoliko trenutaka udaljeni. Osim toga, područje se može pohvaliti prekrasnim parkovima i rekreacijskim sadržajima, savršenim za aktivnosti na otvorenom.

Ova lokacija je fantastičan izbor za svakoga tko želi prigrliti životni stil Marseillea.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 10m22mMaks: 50m
Nagib1.8°
Iznad najniže točke+12.0m
Hrapavost terena
0.28
Smjer nagiba
56°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više