1 / 4

Stan od 83,96 m² smješten u ulici Fondère u Marseilleu

8 Rue Fondère, 13004 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

15,000

Tržišna vrijednost

19,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Marseilleu 11. veljače 2026., od 09:30 do 13:30. Ova prodaja se odnosi na nekretninu smještenu u Marseilleu. Za više informacija, molimo kontaktirajte Sud u Marseilleu. Pronađite slične prilike na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

8 Rue Fondère, 13004 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Ova nekretnina se nalazi u vibrantnoj četvrti Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, nudeći savršenu kombinaciju urbane pogodnosti i lokalnog šarma. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom Cinq Avenues Fondère udaljenom samo 18 metara, a nekoliko drugih autobusnih i tramvajskih stanica u kratkoj šetnji.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s École primaire Michelet Foch koja se nalazi samo 67 metara od vaših vrata, uz razne srednje škole i knjižnice u blizini. Zdravstvena skrb je dobro osigurana, s više ljekarni i centra za liječnike unutar radijusa od 200 metara.

Za kupovinu i objedovanje, pronaći ćete razne opcije, uključujući supermarkete Franprix i Auchan udaljene samo 122 metra, kao i divne restorane poput Crêperie bar à vins Ici unutar 62 metra. Uživajte u obližnjim parkovima i rekreacijskim sadržajima koji poboljšavaju osjećaj zajednice, čineći ovu lokaciju idealnom za obitelji i pojedince.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 40m60mMaks: 72m
Nagib1.1°
Iznad najniže točke+20.0m
Hrapavost terena
0.22
Smjer nagiba
13°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više