1 / 4

Stan od 34,22 m² smješten u rue Nouvelle u Marseilleu

5 Rue Nouvelle, 13003 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

5,000

Tržišna vrijednost

6,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnine na Trgovačkom sudu u Marseilleu 21. siječnja 2026. Ova prodaja se odnosi na nekretninu smještenu u Marseilleu. Detalji o površini, broju soba i karakteristikama nekretnine nisu navedeni u ovoj najavi. Brought to you by Fixatia. Za više informacija, molimo konzultirajte dokumente dostupne na sudu ili kontaktirajte stručnjaka za nekretnine.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

5 Rue Nouvelle, 13003 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom srcu Marseillea, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Na samo nekoliko minuta hoda, pronaći ćete više autobusnih stajališta i nacionalnu metro stanicu, sve unutar 3 minute, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući Lycée professionnel Le Chatelier, koji se nalazi samo 57 metara daleko, te raznih zdravstvenih ustanova, poput Centre de santé visuelle, koji je samo 147 metara od vaših vrata. Za kupovinu i objedovanje, pekara, mesnica i trgovina su sve unutar 3 minute hoda, uz ugodne restorane poput Chez Sylvie i Le 444.

Uživajte na otvorenom u obližnjim parkovima i rekreacijskim sadržajima, osiguravajući uravnotežen način života u ovoj užurbanoj četvrti.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 4m25mMaks: 24m
Nagib0.9°
Iznad najniže točke+21.0m
Hrapavost terena
0.28
Smjer nagiba
243°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više