1 / 4

Stan od 53,95 m² smješten u ulici Félix Pyat u Marseilleu

114 Rue Félix Pyat, 13003 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

5,000

Tržišna vrijednost

6,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Via Fixatia: verificirane ponude, transparentni podaci. Prodaja nekretnina na Sudu u Marseilleu 11. ožujka 2026., od 09:30 do 13:30. Ova prodaja odnosi se na nekretninu smještenu u Marseilleu. Za više informacija, molimo kontaktirajte sud.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

114 Rue Félix Pyat, 13003 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Marseille, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Na samo nekoliko koraka, pronaći ćete više autobusnih stajališta, s Auphan Félix Pyat udaljenim samo 52 metra, a nacionalna metro stanica je na kratkoj šetnji od 3 minute (218m), što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući École maternelle Parc Bellevue i École élémentaire Parc Bellevue, obje unutar 100 metara. Za zdravstvene potrebe, stomatolog je udaljen samo 107 metara, a ljekarne su u blizini za dodatnu pogodnost.

Opcije za kupovinu su brojne, s pekarom i mesnicom udaljenima samo minutu hoda. Uživajte u opuštenim poslijepodnevima u obližnjim parkovima, poput Square Auphan Charpentier, koji je samo 212 metara od vaših vrata.

Ova lokacija zaista nudi uravnotežen način života za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 7m16mMaks: 24m
Nagib0.7°
Iznad najniže točke+9.0m
Hrapavost terena
0.11
Smjer nagiba
223°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više