VNI-ANNUNZIATA. Kuća od 77,38 m² smještena u aveniji Paul Dalbret u Marseilleu

Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

240,000

Tržišna vrijednost

312,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina putem javnog bilježnika Me Lauri-Ponteta, planirana od 22. do 23. travnja 2026. godine. Pronađite na Fixatia, vašem vodiču za europske aukcije nekretnina.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

13013 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom području Marseillea, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju praktičnosti i zajednice. Na samo nekoliko minuta hoda, pronaći ćete više autobusnih stajališta, uključujući Technopôle Centrale Med udaljen samo 54 metra, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu uglednih obrazovnih institucija, poput École centrale de Marseille i Laboratoire d'astrophysique de Marseille, obje unutar 5 minuta šetnje. Opcije zdravstvene zaštite su također dostupne, s stomatologom i ljekarnom koji se nalaze manje od kilometra daleko.

Za kupovinu i objedovanje, lokalni favoriti poput pekare Frangin, Frangine i restorana Les Terrasses du Midi su u blizini, pružajući ukusne izbore. Dodatno, mirni Parc Champêtre je udaljen samo 359 metara, savršen za opuštajuće šetnje ili piknike.

Ova lokacija uistinu zadovoljava sve vaše životne potrebe, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 105m114mMaks: 124m
Nagib0.7°
Iznad najniže točke+9.0m
Hrapavost terena
0.14
Smjer nagiba
344°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više