Vojska utvrda od 116 m² smještena u Fort Coudon, La Valette-du-Var

16 Rue Borde, 13008 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

93,000

Tržišna vrijednost

120,900

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Administracija koja sudjeluje u javnim prodajama u regijama PACA i Bouches-du-Rhône. Brought to you by Fixatia. Administracija nudi stručnu podršku i savjete tijekom cijelog procesa prodaje.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

16 Rue Borde, 13008 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom srcu Marseillea, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju urbane pogodnosti i šarma zajednice. S postajom metroa Périer koja je samo 3 minute hoda udaljena, te s nekoliko autobusnih stajališta unutar 5 minuta šetnje, putovanje je jednostavno.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Ateliers de l'image et du son i Groupe scolaire du Rouet Charles Allé, sve unutar 5 minuta pješice. Zdravstvene potrebe lako se zadovoljavaju s ljekarnama i stomatološkim uslugama u blizini.

Za kupovinu i objedovanje, razne opcije poput Béret Baguette i Nina Sushi nalaze se na samo nekoliko koraka. Osim toga, područje se može pohvaliti s nekoliko parkova i rekreacijskih sadržaja, što ga čini idealnom lokacijom za one koji traže vibrantan način života.

Ova četvrt doista zadovoljava sve vaše potrebe, čineći je fantastičnim mjestom za život.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 14m20mMaks: 46m
Nagib0.8°
Iznad najniže točke+6.0m
Hrapavost terena
0.21
Smjer nagiba
80°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više