1 / 2

Prodaja nekretnine na Sudu u Melunu 7. svibnja 2026.

2 Avenue Général Leclerc, 77000 Melun, Melun, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

164.8

Datum aukcije

7. svi 2026.

Cijena na aukciji

80,000

Tržišna vrijednost

104,000

Datum aukcije

7. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Istražite više aukcijskih nekretnina na Fixatia. **Prodaja nekretnina na Okružnom sudu u Melunu** **Datum:** 7. svibnja 2026. **Vrijeme:** 14:00 - 18:00 **Mjesto:** 2 Avenue Général Leclerc, 77000 Melun, Francuska Okružni sud u Melunu organizira sudsku prodaju koja uključuje tri nekretninska lota: 1. **Kuća u Châtelet-en-Brie** Površina: 164,80 m² Početna cijena: 174 000 € Cijena po m²: 1 056 €/m² 2. **Kuća u Saint-Germain-Laxis** Površina: 140,39 m² Početna cijena: 80 000 € Cijena po m²: 570 €/m² 3. **Kuća u Bois-le-Roi** Površina: 216,9 m² Početna cijena: 10 000 € Cijena po m²: 46 €/m² Svatko može sudjelovati u ovoj prodaji. Za više informacija o uvjetima prodaje, povezanim troškovima i postupku licitacije, molimo vas da konzultirate detalje koje pruža sud. **Zainteresirani za ovaj događaj?** Pridružite nam se kako biste otkrili ove nekretninske prilike.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

2 Avenue Général Leclerc, 77000 Melun, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u srcu Meluna, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Samo nekoliko minuta hoda od željezničke stanice Melun (144m), stanovnici uživaju u lakoj dostupnosti Parizu i šire, s više autobusnih stajališta u blizini, uključujući Place de l'Ermitage (40m).

Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih institucija, poput Fakulteta za zdravstvo (187m) i nekoliko osnovnih škola unutar 10 minuta hoda. Zdravstvene potrebe su dobro pokrivene, s liječnicima i ljekarnama samo nekoliko minuta udaljenosti.

Za kupovinu i objedovanje, razne pekare i Aldi supermarket su lako dostupni, dok je šarmantni restoran Ô'Jap udaljen samo 99m. Ljubitelji prirode mogu se opustiti u obližnjem parku Jardin du Palais (154m), čineći ovu lokaciju savršenim izborom za one koji traže dinamičan način života.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 48m56mMaks: 57m
Nagib0.4°
Iznad najniže točke+8.0m
Hrapavost terena
0.10
Smjer nagiba
219°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više