1 / 4

Stan od 18,61 m² smješten u ulici Dajot u Melunu

30 Rue Dajot, 77000 Melun, Melun, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€8,000

Tržišna vrijednost

€10,400

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Donosi vam Fixatia. Prodaja nekretnina na Sudu u Melunu 18. lipnja 2026., od 14:00 do 18:00.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

30 Rue Dajot, 77000 Melun, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Melun, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s izvrsnim sadržajima na dohvat ruke. U blizini se nalaze brojne autobusne stanice, uključujući Place Chapu udaljenu samo 2 minute, što omogućava jednostavan pristup okolnim područjima.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s Institut régional du travail social i nekoliko osnovnih škola smještenih na kratkoj udaljenosti. Zdravstvene ustanove, uključujući ljekarne i stomatološke usluge, također su u blizini, osiguravajući mir.

Za kupovinu i obrok, lokalne trgovine i pekare nalaze se unutar 5-7 minuta hoda, dok su ugodni restorani poput Chez Loulou na samo nekoliko minuta hoda. Dodatno, obližnje igralište nudi rekreacijske mogućnosti za obitelji.

Ova lokacija kombinira praktičnost, zajednicu i udobnost, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više