1 / 2

Lijepa nova kuća površine 94 m² stambenog prostora prema Carrezu

33, avenue Léon Blum-Au sein d, Merignac, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Spavaće sobe

7

Kupaonice

-

Veličina

94 m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€330,000

Tržišna vrijednost

€429,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađite slične prilike na Fixatia. Prekrasna nova kuća od 94 m² stambene površine, smještena u ugodnom okruženju. Ova nekretnina ima 7 prostorija, nudeći prostran i funkcionalan životni prostor. Interaktivne aukcije za ovu kuću održat će se online, od 15. lipnja u 15:00 do 23. srpnja u 12:00, pod organizacijom Notarskog ureda Jeu de Paume. Ne propustite ovu priliku za stjecanje moderne i dobro uređene kuće.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

33, avenue Léon Blum-Au sein d, 33700 Merignac, Nouvelle-Aquitaine, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom području Mérignaca, ova nekretnina nudi praktičan način života s raznim sadržajima u blizini. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom Pythagore koja je samo 2 minute hoda udaljena, pružajući besprijekorne veze s gradom.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući CAMAS i ESCT École Supérieure de Conduite de Travaux, obje udaljene 2 minute pješice. Za zdravstvene potrebe, ljekarna Pharmacie Chemin-Long je otprilike 18 minuta udaljena.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s lokalnim favoritima poput La Criée i Le Bec Fin koji su samo brza šetnja udaljeni. Osim toga, sportski centar Climb Up Mérignac nudi rekreativne aktivnosti, osiguravajući uravnotežen način života u ovoj gostoljubivoj zajednici.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više