20210115. Nekretnina smještena na putu des Ronferons u Merville-Franceville-Plage

7 Chemin des Ronférons, Merville Franceville Plage, Normandy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

150,000

Tržišna vrijednost

195,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Navedeno putem Fixatia, europske platforme za aukciju nekretnina. Naša agencija vas poziva da podnesete svoje ponude na aukciji nekretnina koja će se održati na Okružnom sudu u Caenu 2. travnja 2026. godine, od 14:00 do 18:00 sati. Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

7 Chemin des Ronférons, 14810 Merville Franceville Plage, Normandy, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom obalnom gradu Merville Franceville Plage, ova nekretnina nudi miran način života s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom Gonneville-en-Auge koja je udaljena samo 12 minuta hoda, a nekoliko drugih autobusnih stanica unutar 20 minuta šetnje, osiguravajući besprijekornu povezanost s okolnim područjima.

Obitelji će cijeniti blizinu Collège Alfred Kastler, koji se nalazi otprilike 18 minuta pješice. Za rekreaciju, lokalni sportski centar je samo nekoliko minuta hoda, dok su prekrasne plaže malo dalje, pozivajući na aktivnosti na otvorenom.

Opcije za kupovinu i objedovanje mogu se pronaći unutar kratke vožnje, što svakodnevne obaveze čini lakima. Uživajte u mirnoj atmosferi obližnjih parkova i zajedničkom duhu koji potiču lokalne crkve i gradska vijećnica, sve to doprinosi dobrodošloj četvrti savršenoj za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 2m9mMaks: 15m
Nagib0.6°
Iznad najniže točke+7.0m
Hrapavost terena
0.10
Smjer nagiba
95°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više