VL23.01156. Nekretninski kompleks smješten na aveniji du Teil u Montélimaru

43 avenue duTeil, Montelimar, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

130,000

Tržišna vrijednost

169,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

CAP CONSEIL vas poziva da dostavite svoje ponude na aukciji tijekom prodaje nekretnina koja će se održati na Trgovačkom sudu u Valenceu. Ova prodaja će se održati 19. ožujka 2026., od 10:00 do 14:00. Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. Istražite više aukcijskih nekretnina na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Zemljište

Lokacija

43 avenue duTeil, 01156 Montelimar, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom području Montelimar u Ile-de-France, ova nekretnina nudi praktičan način života s bogatstvom sadržaja na dohvat ruke. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom Charles de Gaulle koja je samo 3 minute hoda udaljena, povezujući vas s širim područjem.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, uključujući École élémentaire les Allées i Crèche Saint-Pierre, obje unutar 2-3 minute pješice. Za zdravstvene potrebe, dvije ljekarne nalaze se samo 35 i 43 metra udaljene, osiguravajući mir.

Uživajte u kupovini u Monoprixu, koji je samo 39 metara od doma, i uživajte u lokalnim restoranima poput La Nap'Monde, udaljenog samo 32 metra. Za slobodno vrijeme, obližnji parkovi i kafići poput Le Club Café Montélimar pružaju savršena mjesta za opuštanje.

Ova lokacija kombinira udobnost i praktičnost, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 82m90mMaks: 118m
Nagib0.8°
Iznad najniže točke+8.0m
Hrapavost terena
0.19
Smjer nagiba
299°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više