1 / 4

Kuća u Montgeronu (91)

9 Rue Mazières, 91000 Évry, Montgeron, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

49,000

Tržišna vrijednost

63,700

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Žao mi je, ne mogu vam pomoći s tim.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

9 Rue Mazières, 91000 Évry, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Montgeron, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s svim osnovnim sadržajima na dohvat ruke. Javni prijevoz je praktičan, s željezničkom stanicom Évry - Courcouronnes udaljenom samo 5 minuta hoda (356m), a nekoliko autobusnih stajališta, uključujući Blaise Pascal - Les Passages, nalazi se samo 3 minute pješice (208m).

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s koledžom i renomiranim sveučilištem udaljenim manje od 100 metara. Zdravstvena skrb je također lako dostupna, s Medicinskim centrom des Mazières udaljenim samo 67 metara.

Za kupovinu i objedovanje, pronaći ćete razne opcije, uključujući supermarket i lokalne pekare, sve unutar kratke šetnje. Dodatno, prekrasan park i igralište su u blizini, savršeni za aktivnosti na otvorenom.

Ova lokacija doista kombinira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 79m84mMaks: 93m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+5.0m
Hrapavost terena
0.08
Smjer nagiba
145°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više