ADJ-2. Gradska kuća od 105 m² smještena u ulici Viray u Nancyju

11 Rue de Viray, 54000 Nancy, Nancy, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

210,000

Tržišna vrijednost

273,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina od strane javnog bilježnika Narbey & Associés 11. ožujka 2026., od 16:30 do 20:30, u Nancyju. Pronađite slične prilike na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

11 Rue de Viray, 54000 Nancy, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Nancy, ova nekretnina nudi spoj pogodnosti i zajednice. U blizini se nalazi nekoliko autobusnih stajališta, uključujući Bourcier koje je samo 110 metara udaljeno, što čini javni prijevoz lako dostupnim.

Obitelji će cijeniti blizinu škola, s École maternelle Buthégnémont i École élémentaire Buthégnémont koje su obje na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Za zdravstvene potrebe, Pharmacie Ceppetelli je samo 120 metara od vaših vrata, dok je Polyclinique Majorelle udaljena samo 860 metara.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s Boulangerie Pâtisserie Boufflers koja se nalazi samo 215 metara dalje i raznim supermarketima unutar jednog kilometra. Uživajte u vanjskim aktivnostima u parku Centre Spirituel Diocésain Le Carmel, koji je udaljen samo 277 metara.

Ova lokacija je idealna za one koji traže živahnu četvrt s svim bitnim sadržajima nadohvat ruke.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 265m323mMaks: 338m
Nagib2.3°
Iznad najniže točke+58.0m
Hrapavost terena
0.51
Smjer nagiba
107°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više