1 / 4

Komercijalni prostor od 28,08 m² smješten u ulici Louis Blanc u Nantesu

6 Rue Louis Blanc, 44200 Nantes, Nantes, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

57,200

Tržišna vrijednost

74,360

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia. Prodaja nekretnina na Sudu u Versaillesu održat će se 28. siječnja 2026. godine. Ova prodaja će se odvijati od 09:30 do 13:30. Za više informacija, molimo kontaktirajte Sud u Versaillesu, koji se nalazi u Versaillesu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

6 Rue Louis Blanc, 44200 Nantes, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom srcu Nantesa, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Samo nekoliko minuta hoda udaljena je autobusna stanica République, koja se nalazi samo 2 minute (157m) od vaših vrata, pružajući lak pristup opsežnoj mreži javnog prijevoza u gradu.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući ENC Communication i Collège Public Aristide Briand, oba unutar 3 minute hoda. Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene, s liječnicima i ljekarnama udaljenim samo nekoliko minuta.

Za kupovinu i objedovanje, imate razne opcije, od lokalnih tržnica do šarmantnih kafića poput Le Louis Blanc, sve unutar kratke šetnje. Osim toga, obližnji parkovi i rekreacijski sadržaji pozivaju vas da uživate na otvorenom, čineći ovu lokaciju savršenom za svakoga tko razmatra novi dom u Nantesu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 28/100

Rizik od poplave
60
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 2m1mMaks: 20m
Nagib0.6°
Iznad najniže točke+-1.0m
Hrapavost terena
0.19
Smjer nagiba
70°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Niska nadmorska visina povećava rizik od poplave
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više