44044FEUILLET. Iznimna nekretnina od 417 m² smještena u ulici Octave Feuillet u Nantesu

38 Rue Octave Feuillet, 44000 Nantes, Nantes, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€1,375,000

Tržišna vrijednost

€1,787,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina od strane Notarske kancelarije Me Dejoie & Associés, planirana od 18. do 19. svibnja 2026. Za više informacija, molimo kontaktirajte notarsku kancelariju. Otkrijte više nekretnina poput ove na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

38 Rue Octave Feuillet, 44000 Nantes, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Nantes u Ile-de-France, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. S više autobusnih stajališta na samo nekoliko minuta hoda—Toutes Joies na 2 minute i Anatole France na 3 minute—imat ćete jednostavan pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnih obrazovnih opcija, uključujući Micro-Crèche Les Berlingots i École Notre de Dame de Toutes Joies, obje unutar 5 minuta hoda. Za zdravstvene potrebe, Groupe médical Monselet je udaljen samo 1 minutu.

Uživajte u lokalnoj kupovini u Carrefour Expressu i divnim pekarama, sve unutar 5 minuta hoda. Za slobodno vrijeme, obližnji park i igralište su savršeni za aktivnosti na otvorenom.

Ova lokacija je idealna za svakoga tko traži živahno, a opet pristupačno okruženje za život.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više