1 / 3

Dva objekta od 198,08 m² smještena na putu des Geissières u Neffièsu

8 chemin des Geissières à Neffiès sur un terrain de, Neffies, Occitanie

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

3,000

Tržišna vrijednost

3,900

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađeno na Fixatia, vašem europskom vodiču za aukcije nekretnina. Prodaja nekretnina na Sudu u Béziersu 17. ožujka 2026. godine. Događaj će se održati od 11:00 do 15:00 sati. Za više informacija, molimo kontaktirajte Sud u Béziersu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

8 chemin des Geissières à Neffiès sur un terrain de, 34320 Neffies, Occitanie, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom selu Neffies, Occitanie, ova nekretnina nudi miran način života uz praktičan pristup osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s najbližom autobusnom stanicom, La Marelle, koja je samo 12 minuta hoda udaljena.

Obitelji će cijeniti blizinu škola, uključujući École primaire Louis Authie, koja se nalazi otprilike 17 minuta pješice. Za zdravstvene potrebe, Cabinet médical je samo 17 minuta šetnje.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s pekarom koja se nalazi samo 15 minuta udaljena i izborom restorana, uključujući L'Escampette, unutar slične udaljenosti. Ljubitelji prirode mogu uživati u obližnjem parku, savršenom za opuštajuće šetnje ili piknike.

S mješavinom zajedničkog duha i pristupačnosti, ova lokacija je idealna za svakoga tko razmatra dom u Neffiesu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 108m189mMaks: 219m
Nagib4.0°
Iznad najniže točke+81.0m
Hrapavost terena
0.97
Smjer nagiba
346°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više