ADJ52706. Studio od 21,73 m² smješten u bd des Sablons u Neuilly-sur-Seine

3 boulevard des Sablons, Neuilly Sur Seine, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

6,200

Tržišna vrijednost

8,060

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Otkrijte više nekretnina poput ove na Fixatia. Ured TOULLEC CORDANI vas poziva da dostavite svoje ponude na aukciji nekretnina koja će se održati na Sudu u Nanterreu. Ova prodaja će se održati 9. travnja 2026., od 14:00 do 18:00. Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

3 boulevard des Sablons, 92200 Neuilly Sur Seine, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom predgrađu Neuilly Sur Seine, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s praktičnim pristupom gradskim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom Les Sablons koja je samo minuta hoda udaljena, a druge autobusne stanice su unutar 5 do 10 minuta šetnje.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Lycée Professionnel Privé Georges Guerin i Institut Européen des Affaires, oba unutar 10 minuta hoda. Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene s više ljekarni i stomatologa u blizini.

Uživajte u kupovini u Monoprixu, koji je udaljen samo 3 minute, ili se prepustite lokalnim opcijama prehrane poput Le Séquoia Café i Nakedfood, oba unutar 5 minuta hoda. Za ljubitelje prirode, park Le Jardin je također u blizini, pružajući lijep prostor za opuštanje i rekreaciju.

Ova lokacija doista kombinira praktičnost s ugodnom atmosferom, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 37m47mMaks: 50m
Nagib0.4°
Iznad najniže točke+10.0m
Hrapavost terena
0.13
Smjer nagiba
297°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više