1 / 4

Zgrada smještena u ulici des Boucheries u Neversu

7 Rue des Boucheries, 58000 Nevers, Nevers, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

305,000

Tržišna vrijednost

396,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Versaillesu 28. siječnja 2026. Ova prodaja će se održati na Sudu u Versaillesu, smještenom u Versaillesu. Radno vrijeme prodaje je od 09:30 do 13:30. Otkrijte više nekretnina poput ove na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

7 Rue des Boucheries, 58000 Nevers, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u srcu Neversa, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s nekoliko autobusnih stanica poput Place Mancini koje su samo 2 minute hoda udaljene.

Obitelji će cijeniti blizinu raznih obrazovnih institucija, uključujući École technique privée Institut superieur Techniciens, koja se nalazi samo 3 minute pješice. Za zdravstvene potrebe, nekoliko ljekarni i medicinski kabinet su unutar 5 minuta šetnje.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s Marché Saint-Arigle i Monoprixom udaljenim samo nekoliko minuta, uz šarmantne lokalne restorane poput Cinquante-Huit. Dodatno, obližnji Conti Club pruža živahno mjesto za druženje.

Uživajte u savršenom spoju praktičnosti i zajednice na ovoj privlačnoj lokaciji.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 165m185mMaks: 198m
Nagib1.5°
Iznad najniže točke+20.0m
Hrapavost terena
0.22
Smjer nagiba
61°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više