1 / 4

Zgrada od 283,14 m² smještena na trgu Carnot u Neversu

12, place Carnot à Nevers, Nevers, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

52,000

Tržišna vrijednost

67,600

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Neversu 31. ožujka 2026. Ova prodaja će se održati između 10:45 i 14:45. "Prodano putem Fixatia, europske platforme za aukcijske nekretnine." Za više informacija, molimo obratite se Sudu u Neversu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

12, place Carnot à Nevers, 58000 Nevers, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Nevers, ova nekretnina nudi miran način života, a istovremeno je dobro povezana s osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s nekoliko autobusnih stanica poput Clos Ry i Sermoise Mairie udaljenih samo 15-20 minuta hoda.

Obitelji će cijeniti blizinu lokalnih škola i zdravstvenih ustanova, osiguravajući praktičnost za svakodnevne potrebe. Za kupovinu i objedovanje, pekara L'Authentique i supermarket Intermarché nalaze se unutar 17 minuta šetnje, dok su kafić La Promenade i restoran La Boucherie u blizini, savršeni za opuštajuće izlaske.

Ljubitelji vanjskih aktivnosti uživat će u lokalnom igralištu i parkovima, koji pružaju brojne rekreacijske mogućnosti. Ova lokacija doista kombinira udobnost i pristupačnost, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 170m172mMaks: 176m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+2.0m
Hrapavost terena
0.04
Smjer nagiba
204°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više