Fixatia
1 / 4

Stan od 90,50 m² smješten u ulici Amédée VII Comte Rouge u Nici

16 Rue Amédée VII Comté Rouge, 06300 Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€13,844

Tržišna vrijednost

€17,997.2

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađite slične prilike na Fixatia. Prodaja nekretnina na Trgovačkom sudu u Nici 5. ožujka 2026. godine. Događaj će se održati od 09:00 do 13:00. Za više informacija, obratite se Trgovačkom sudu u Nici.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

16 Rue Amédée VII Comté Rouge, 06300 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Nice, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i šarma. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se brojne autobusne stanice, uključujući Pierre Sola udaljenu samo 53 metra, te željezničku stanicu Nice Riquier, koja je otprilike 215 metara od vaših vrata, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, poput École maternelle La Capélina i Lycée régional du bâtiment Pierre Sola, obje unutar 5 minuta hoda. Za zdravstvene potrebe, ljekarne i medicinske usluge također su u blizini.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s pekarom i supermarketom na dohvat ruke, uz ugodne restorane poput Le Kiff i Eelam. Dodatno, područje se može pohvaliti prekrasnim parkovima za rekreaciju, osiguravajući uravnotežen način života u ovom predivnom dijelu Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 18m21mMaks: 38m
Nagib0.5°
Iznad najniže točke+3.0m
Hrapavost terena
0.10
Smjer nagiba
282°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više