250528II15NICE. Kuća T3 od 76,87 m² smještena u aveniji Lorenzi u Nici

15 Rue Dante, 06000 Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

120,000

Tržišna vrijednost

156,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina od strane Notarske kancelarije Me Arnaud & Associés 28. svibnja 2025. u Nici, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Za više informacija, molimo kontaktirajte notarsku kancelariju. Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

15 Rue Dante, 06000 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Nice, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i zajednice. S više autobusnih stanica na samo nekoliko minuta hoda—Ecole des Baumettes je samo 1 minuta (104m) od vaših vrata—putovanje po gradu je jednostavno.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući École éléméntaire Baumettes 1, koja je samo 1 minuta (66m) udaljena, uz zdravstvene ustanove poput Pharmacie de France, koja je samo 3 minute (205m) od doma. Za kupovinu i obrok, Lidl supermarket i divne lokalne pekare su unutar 1-2 minute, dok su šarmantni restorani poput Cave Washington i Chez Jo na dohvat ruke.

Uživajte na otvorenom u obližnjim parkovima, čineći ovu lokaciju savršenom za opuštanje i druženje. Ova područje zaista zadovoljava sve vaše životne potrebe.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 0m10mMaks: 32m
Nagib1.4°
Iznad najniže točke+10.0m
Hrapavost terena
0.21
Smjer nagiba
34°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više