1 / 5

Stan od 49,31 m² smješten na aveniji Georges Clémenceau u Noisy-le-Secu

2ème étage du 12, Noisy Le Sec, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

30,000

Tržišna vrijednost

39,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Nekretnina je ponuđena putem Fixatia, europske platforme za aukcijske nekretnine. Prodaja nekretnine na Okružnom sudu u Bobignyju 7. travnja 2026. Ova prodaja se odnosi na imanje smješteno u Bobignyju. Za više informacija, molimo vas da se obratite specifičnim detaljima tijekom događaja.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

2ème étage du 12, 93130 Noisy Le Sec, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj zajednici Noisy Le Sec, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju praktičnosti i pristupačnosti. Samo nekoliko minuta hoda, pronaći ćete više autobusnih stajališta, uključujući Avenue de Bobigny, udaljeno samo 2 minute pješice, što omogućava jednostavne veze s širim područjem Ile-de-France.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, kao što su Lycée technique privé Ecofih i Collège Françoise Héritier, oba unutar 7 minuta hoda. Za zdravstvene potrebe, Institut de réadaptation de Romainville udaljen je samo 8 minuta.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s G20 supermarketom i raznim restoranima poput Poulet Braisé & Pizza Romain unutar 5 minuta šetnje. Osim toga, obližnji parkovi i rekreacijski sadržaji nude odličan bijeg za ljubitelje prirode.

Ova lokacija je idealna za one koji traže uravnotežen način života u živahnom susjedstvu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 54m58mMaks: 71m
Nagib0.6°
Iznad najniže točke+4.0m
Hrapavost terena
0.10
Smjer nagiba
170°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-04-08
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više