1 / 3

Kuća od 182,43 m² smještena na cesti des Echaubrognes u Nueil-les-Aubiers

Nueil Les Aubiers, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

40,000

Tržišna vrijednost

52,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Predstavljeno od strane Fixatia. Prodaja nekretnina na Trgovačkom sudu u Niortu 11. svibnja 2026., od 10:00 do 14:00. Za više informacija, molimo kontaktirajte Trgovački sud u Niortu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

79250 Nueil Les Aubiers, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Nueil Les Aubiers, ova nekretnina nudi miran, ali praktičan način života. Samo kratka šetnja od 6 minuta odvest će vas do Sportskog centra i Salle Omnisport Arc-en-ciel, savršeno za one koji uživaju u aktivnostima.

Za obitelji, École primaire privée Saint-Jacques de Compostelle udaljena je samo 10 minuta pješice, dok se zdravstvene potrebe mogu zadovoljiti u Pharmacie Descubes, koja je na samo 11 minuta hoda. Kada je riječ o kupovini, divna pekara Maision Lato nalazi se samo 11 minuta udaljena, dok su veći supermarketi poput Intermarché unutar 20 minuta hoda.

Osim toga, prekrasni Parc du Virollet udaljen je samo 8 minuta, pružajući lijepo mjesto za opuštanje i rekreaciju. Ova lokacija doista uravnotežuje udobnost i pristupačnost, čineći je idealnim izborom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 28/100

Rizik od poplave
60
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 104m105mMaks: 127m
Nagib0.5°
Iznad najniže točke+1.0m
Hrapavost terena
0.18
Smjer nagiba
28°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Niska nadmorska visina povećava rizik od poplave
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-04-08
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više