Fixatia
1 / 4

Stan od 53,38 m² smješten u ulici Marcel Belot u Olivetu

76 Rue Marcel Belot, 45160 Olivet, Olivet, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€60,000

Tržišna vrijednost

€78,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci. Prodaja nekretnina na Trgovačkom sudu u Orléansu 6. veljače 2026., od 14:00 do 18:00.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

76 Rue Marcel Belot, 45160 Olivet, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Olivet u Île-de-France, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s najbližom autobusnom stanicom, Pont Leclerc, koja je samo minuta hoda udaljena.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući École élémentaire du Poutyl, koja je samo 3 minute pješice. Zdravstvene potrebe su zadovoljene s ljekarnom koja se nalazi samo 2 minute udaljena, a dodatne usluge su u blizini.

Za kupovinu i objedovanje, možete uživati u divnoj pekari i tržnici unutar 3-minute šetnje. Ljubitelji prirode će obožavati obližnji park, savršen za opuštajuće šetnje ili piknike.

Ova lokacija kombinira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim mjestom za život.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 91m99mMaks: 108m
Nagib0.6°
Iznad najniže točke+8.0m
Hrapavost terena
0.11
Smjer nagiba
147°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više