1 / 4

Stan od 18,91 m² smješten u Faubourg Saint Vincent u Orléansu

35 Rue du Faubourg St Vincent, 45000 Orléans, Orleans, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

10,600

Tržišna vrijednost

13,780

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Orléansu 6. veljače 2026., od 14:00 do 18:00. Za više informacija, molimo kontaktirajte sud. Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine diljem Europe.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

35 Rue du Faubourg St Vincent, 45000 Orléans, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Orléans, ova nekretnina nudi vibrantnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je na dohvat ruke, s autobusnom stanicom Pierre 1er de Serbie udaljenom samo 11 metara od vaših vrata, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Lycée Jean Zay i Ecole Primaire Saint Vincent, koje su obje na samo 1-2 minute hoda. Zdravstvene ustanove, poput lokalnih liječnika i ljekarni, također su u blizini, osiguravajući mir.

Za kupovinu i objedovanje, možete pronaći divne opcije poput pekare Beulque Alain i Carrefour City unutar 3-4 minute šetnje. Uživajte na otvorenom u Parc Louis Pasteur, koji je udaljen samo 3 minute hoda, savršeno za opuštajuće poslijepodne.

Ova lokacija zaista kombinira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 106m111mMaks: 117m
Nagib0.3°
Iznad najniže točke+5.0m
Hrapavost terena
0.07
Smjer nagiba
45°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više