1 / 4

Stan od 103,70 m² smješten u ulici Stéphane Grappelli u Parizu

13 Rue Stéphane Grappelli, 75017 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

3

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

380,000

Tržišna vrijednost

494,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Parizu 19. ožujka 2026., od 14:00 do 18:00. Za više informacija, molimo kontaktirajte Sud u Parizu. Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

13 Rue Stéphane Grappelli, 75017 Paris, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Pariza, ova nekretnina nudi savršen spoj pogodnosti i zajednice. Samo nekoliko minuta hoda, pronaći ćete nekoliko autobusnih stajališta, uključujući Marguerite Long, udaljeno samo 3 minute pješice, što omogućava jednostavan pristup ostatku grada.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s École Primaire Publique Marguerite Long i Collège Boris Vian, oba unutar 3 minute hoda. Zdravstvene potrebe su zadovoljene s ljekarnom koja se nalazi samo 4 minute udaljena i stomatologom nešto dalje.

Za kupovinu i objedovanje, lokalne opcije poput Franprix i pekare Morieux su unutar 5 minuta šetnje. Uživajte u vanjskim aktivnostima u Jardin Claire Motte, udaljenom samo 2 minute, ili posjetite obližnje igralište.

Ova lokacija zaista zadovoljava sve vaše životne potrebe, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 28/100

Rizik od poplave
60
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 33m33mMaks: 47m
Nagib0.7°
Iznad najniže točke+0.0m
Hrapavost terena
0.15
Smjer nagiba
165°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Niska nadmorska visina povećava rizik od poplave
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više