1 / 4

Stan od 46,02 m² smješten u ulici Tombouctou u Parizu

4 Rue de Tombouctou, 75018 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

40,000

Tržišna vrijednost

52,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Parizu 12. ožujka 2026. Ova prodaja se odnosi na nekretninu smještenu u Parizu, koja nudi jedinstvenu priliku za stjecanje nekretnine u francuskoj prijestolnici. Specifični detalji o površini, broju soba i karakteristikama nekretnine bit će pruženi tijekom prodaje. Ne propustite ovu priliku za ulaganje u parišku nekretninu. Otkrijte više nekretnina poput ove na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

4 Rue de Tombouctou, 75018 Paris, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Goutte d'Or u Parizu, ova nekretnina nudi živahni urbani stil života s bogatom kulturnom pozadinom. U blizini se nalaze izvrsne opcije prijevoza, uključujući metro stanicu La Chapelle koja je samo 4 minute hoda udaljena, kao i nekoliko autobusnih stajališta na dohvat ruke.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnih obrazovnih institucija, kao što je École Privée Saint-Bernard de la Chapelle, koja je udaljena samo 2 minute, te nekoliko zdravstvenih ustanova, uključujući Hôpital Lariboisière, također samo 4 minute hoda. Za kupovinu i objedovanje, Little Market i razne pekare su unutar 3 minute hoda, dok su lokalni barovi i restorani, poput The Melting Pot, samo nekoliko trenutaka udaljeni.

Uživajte u slobodnom vremenu na obližnjem igralištu i u društvenim centrima, čineći ovu lokaciju idealnom za svakoga tko razmatra novi dom u Parizu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 53m55mMaks: 72m
Nagib0.8°
Iznad najniže točke+2.0m
Hrapavost terena
0.15
Smjer nagiba
93°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više