56 ULICA PERGOLESE. Stan od 119,14 m² smješten u ulici Pergolèse u Parizu

56 Rue Pergolèse, 75116 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€1,250,000

Tržišna vrijednost

€1,625,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Želite li pronaći slične prilike na Fixatia? Ova prekrasna nekretnina smještena je u mirnom dijelu grada, idealna za obitelji koje traže udoban život. S površinom od 120 m², kuća se sastoji od 4 spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka i moderne kuhinje. Vanjski prostor uključuje vrt od 300 m², savršen za opuštanje ili obiteljske okupljanja. Nekretnina je opremljena sustavom grijanja na plin i ima vlastiti parking za 2 automobila. U blizini se nalaze škole, trgovine i javni prijevoz, što dodatno povećava njezinu atraktivnost. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prekrasnog doma!

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

56 Rue Pergolèse, 75116 Paris, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom srcu Pariza, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i šarma. Na samo nekoliko minuta hoda nalazi se metro stanica Porte Dauphine (otprilike 5 minuta), zajedno s nekoliko autobusnih i tramvajskih stanica, što osigurava jednostavan pristup ostatku grada.

Obitelji će cijeniti blizinu uglednih škola, uključujući Institut Privé d'Etudes Secondaires i École Élémentaire Privée Saint-François d'Heylau, obje unutar 7 minuta šetnje. Za zdravstvene potrebe, nekoliko ljekarni i stomatolog su u blizini, svi unutar 6 minuta hoda.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s raznim trgovinama i ugodnim restoranima poput Le Toucan na samo nekoliko koraka. Uživajte u opuštenim poslijepodnevima u lokalnim parkovima, čineći ovu lokaciju savršenom za svakoga tko razmatra novi dom u Parizu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više