PARIZ 11. - T4. Stan od 89,12 m² smješten u aveniji Parmentier u Parizu

82, avenue Parmentier à Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

650,000

Tržišna vrijednost

845,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Žao mi je, ali čini se da ste pružili informacije koje ne sadrže opis nekretnine. Možete li, molim vas, dostaviti opis nekretnine koji želite da preformuliram?

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

82, avenue Parmentier à Paris, 75011 Paris, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom srcu Pariza, ova nekretnina nudi idealan urbani stil života s obiljem sadržaja na dohvat ruke. Javni prijevoz je izuzetno praktičan, s postajom metroa Parmentier koja je samo 2 minute hoda (128m) udaljena, a brojne autobusne stanice, uključujući Parmentier - République, nalaze se samo nekoliko koraka od vaših vrata.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući ugledni Collège, Lycée privés Charles Péguy, koji je udaljen samo 40m, te razne zdravstvene ustanove, poput Pharmacie du métro Parmentier, unutar 98m. Za kupovinu i objedovanje, pronaći ćete divne opcije poput lokalnih pekara i restorana, sve unutar nekoliko minuta šetnje.

Dodatno, obližnji parkovi i rekreacijski sadržaji pružaju brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Ova lokacija zaista kombinira praktičnost i šarm, čineći je savršenim mjestom za život.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 43m52mMaks: 57m
Nagib0.7°
Iznad najniže točke+9.0m
Hrapavost terena
0.11
Smjer nagiba
298°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više