PARIZ16 - Kennedy 150. Stan od 150,63 m² smješten u aveniji de Lamballe u Parizu

7 avenue de Lamballe à Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

995,000

Tržišna vrijednost

1,293,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Žao mi je, ali ne mogu vam pomoći s tim.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

7 avenue de Lamballe à Paris, 75016 Paris, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom susjedstvu Passy u Parizu, ova nekretnina može se pohvaliti zavidnom lokacijom s brojnim sadržajima na dohvat ruke. U kratkoj šetnji pronaći ćete više autobusnih stajališta, uključujući Raynouard - Ranelagh udaljeno samo 2 minute, te željezničku stanicu Avenue du Président Kennedy koja je samo 3 minute pješice, osiguravajući izvrsnu povezanost.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko uglednih obrazovnih institucija, uključujući Lycée Saint Jean de Passy, koji se nalazi samo 13 metara dalje. Zdravstvene potrebe lako se zadovoljavaju s stomatologom i više ljekarni unutar 5 minuta hoda.

Za kupovinu i objedovanje, uživajte u lokalnim favoritima poput Rose Bakery i Café Ranelagh, oba udaljena samo 3 minute, uz praktične opcije za namirnice. Osim toga, obližnji park nudi prekrasan zeleni prostor za rekreaciju, čineći ovu lokaciju idealnom za životni stil i praktičnost.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 27m61mMaks: 71m
Nagib2.1°
Iznad najniže točke+34.0m
Hrapavost terena
0.34
Smjer nagiba
15°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više