1 / 3

Stan od 41,09 m² smješten u ulici rue de la Duée u Parizu

21 Rue de la Duée, 75020 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

35,000

Tržišna vrijednost

45,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Žao mi je, ali ne mogu vam pomoći s tim zahtjevom.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

21 Rue de la Duée, 75020 Paris, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Ménilmontant, ova nekretnina nudi dinamičan urbani stil života s bogatstvom sadržaja na dohvat ruke. Javni prijevoz je lako dostupan, s više autobusnih stanica, uključujući Borrégo koji je samo 2 minute udaljen, pružajući praktične veze kroz cijeli Pariz.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, poput Collège privé Notre-Dame de Lourdes, koji se nalazi samo minutu hoda od doma. Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene s ljekarnama i klinikom u kratkoj šetnji.

Za kupovinu i objedovanje, pronaći ćete divne opcije poput Brunchy Café i lokalnih pekara odmah iza ugla. Uživajte na otvorenom u obližnjim parkovima, uključujući Square des Saint-Simoniens, koji je samo minutu udaljen.

Ova lokacija savršeno balansira praktičnost i zajednicu, čineći je izvrsnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 81m120mMaks: 127m
Nagib1.9°
Iznad najniže točke+39.0m
Hrapavost terena
0.36
Smjer nagiba
308°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više