1 / 3

Kuća od 111,58 m² smještena u ulici rue du Four de la Caux u Pignanu

27 Rue du Four de la Caux, 34570 Pignan, Pignan, Occitanie

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

180,000

Tržišna vrijednost

234,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnine na Trgovačkom sudu u Montpellieru 2. veljače 2026. Ova prodaja odnosi se na nekretninu smještenu u Montpellieru. Precizni detalji o površini, broju soba i specifičnim karakteristikama nekretnine bit će dostupni tijekom prodaje. Molimo vas da se obratite službenoj dokumentaciji za više informacija. Ova ponuda dio je pažljivo odabrane kolekcije Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

27 Rue du Four de la Caux, 34570 Pignan, Occitanie, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Pignan, Occitanie, ova nekretnina nudi divnu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se nekoliko autobusnih stanica, uključujući Gaston Defferre na 2 minute, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnih obrazovnih opcija, s École maternelle Louis Loubet i Crèche Zebulon unutar 6 minuta hoda. Za zdravstvene potrebe, Kiné Ostéo i Univers Pharmacie su udaljeni samo 7 minuta.

Uživajte u lokalnoj kupovini u pekari Aux Pains du Forum i na tržnici Le Forum, obje unutar 8 minuta pješice. Ljubitelji prirode će obožavati obližnji park i igralište, koja su samo 5 minuta šetnje od doma.

S svojom gostoljubivom atmosferom i dostupnim sadržajima, ova lokacija je savršena za svakoga tko razmatra preseljenje u Pignan.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 49m75mMaks: 99m
Nagib2.7°
Iznad najniže točke+26.0m
Hrapavost terena
0.34
Smjer nagiba
31°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više