Fixatia
1 / 4

Zgrada na tri razine smještena u ulici Emile Combes u Ponsu

21 Rue Emile Combes, 17800 Pons, Pons, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€19,800

Tržišna vrijednost

€25,740

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Versaillesu 28. siječnja 2026. Ova prodaja će se održati na Sudu u Versaillesu, smještenom u Versaillesu. Radno vrijeme prodaje je od 09:30 do 13:30. Fixatia okuplja najbolje aukcijske ponude iz službenih izvora.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

21 Rue Emile Combes, 17800 Pons, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Pons, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se nekoliko autobusnih stajališta, uključujući Pons - Avenue Gabriel Moreau, udaljeno samo 325 metara od vaših vrata, a željeznička stanica je tek 712 metara daleko, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnih obrazovnih institucija, s Collège Émile Combes i više osnovnih škola unutar radijusa od 300 metara. Zdravstvene ustanove, uključujući stomatologa i medicinski kabinet, također su u blizini.

Za kupovinu i objedovanje, uživajte u lokalnim favoritima poput mesara Thierry Gouet i pekarnice Boulangerie-Pâtisserie Foissy, oba udaljena samo nekoliko minuta. Osim toga, parkovi i rekreacijska mjesta lako su dostupni, osiguravajući uravnotežen način života u ovom divnom području.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 13m39mMaks: 44m
Nagib1.2°
Iznad najniže točke+26.0m
Hrapavost terena
0.39
Smjer nagiba
22°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više