1 / 4

Osamnaest stanova i osamnaest podruma smještenih u ulici Jean-Philippe Rameau u Rouenu

15 Rue Jean Philippe Rameau, 76000 Rouen, Rouen, Normandy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

1,910,000

Tržišna vrijednost

2,483,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Toulonu 12. veljače 2026. od 15:00 do 19:00. Ova prodaja će se održati na Sudu u Toulonu, koji se nalazi u Toulonu. Istražite tisuće drugih oglasa na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

15 Rue Jean Philippe Rameau, 76000 Rouen, Normandy, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Rouen, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Samo kratka šetnja od otprilike 4 minute odvest će vas do najbliže autobusne stanice, Piscine Salomon, koja pruža jednostavan pristup širem gradu.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Collège Georges Braque i École élémentaire Alice Milliat, obje udaljene samo 2 minute pješice. Za zdravstvene potrebe, Pharmacie de la Grand'Mare je samo 3 minute daleko.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s supermarketom i raznim restoranima poput Léo à table samo nekoliko koraka od vaših vrata. Uživajte u vanjskim aktivnostima na obližnjem igralištu ili istražite lokalnu tržnicu.

Ova lokacija je idealna za sve koji traže živahnu, a opet pristupačnu zajednicu u Rouenu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 42m138mMaks: 146m
Nagib4.7°
Iznad najniže točke+96.0m
Hrapavost terena
0.97
Smjer nagiba
88°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više