1 / 2

Kuća od 290 m² smještena na adresi 29 Rue Verte u Rouenu

29 Rue Verte, 76000 Rouen, Rouen, Normandy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

350,000

Tržišna vrijednost

455,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina putem Agorastore od 23. do 26. rujna 2024. Za više informacija, molimo posjetite stranicu Agorastore. Pregledajte tisuće drugih ponuda na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

29 Rue Verte, 76000 Rouen, Normandy, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smeštena u srcu Rouena, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju praktičnosti i šarma. Samo nekoliko minuta hoda udaljena je željeznička stanica Rouen Rive-Droite (otprilike 89m) i više autobusnih stajališta, što osigurava lak pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Institut national des formations notariales i Collège Saint-Dominique, oba unutar 5 minuta hoda. Zdravstvene ustanove poput Groupe médical Pouchet i Pharmacie de la Gare su još bliže, što olakšava svakodnevne obaveze.

Za kupovinu i obrok, lokalni favoriti poput pekare Marie Blachère i popularnog restorana Ito su samo nekoliko koraka dalje. Uživajte u opuštenim poslijepodnevima u obližnjim parkovima ili istražujte živahnu lokalnu scenu.

Ova lokacija zaista zadovoljava sve vaše životne potrebe, čineći je fantastičnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 23m35mMaks: 64m
Nagib1.6°
Iznad najniže točke+12.0m
Hrapavost terena
0.31
Smjer nagiba
352°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više