1 / 4

Triplex stan od 55,17 m² smješten u ulici Lesne u Saint-Denisu

37 Rue Lesné, 93200 Saint-Denis, Saint Denis, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

53,000

Tržišna vrijednost

68,900

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Bobigny 17. veljače 2026. Ova prodaja će se održati od 14:00 do 18:00. Za više informacija, molimo kontaktirajte Sud u Bobigny. Istražite više nekretnina na aukciji na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

37 Rue Lesné, 93200 Saint-Denis, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom području Saint Denis, ova nekretnina nudi praktičan način života s obiljem sadržaja na dohvat ruke. Više autobusnih stajališta nalazi se na kratkoj udaljenosti, uključujući Parc de la Légion d'Honneur udaljen samo 1 minutu, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnih obrazovnih institucija, poput École maternelle Bel Air i Lycée polyvalent Suger, obje unutar 5 minuta. Zdravstvena skrb također je lako dostupna, s Hôpital Casanova udaljenim samo 3 minute.

Za kupovinu i objedovanje, lokalne trgovine, pekare i restorani poput Chez Cousin nalaze se u blizini, osiguravajući da imate sve što vam treba. Uživajte na otvorenom u obližnjem Parc de la Légion d'Honneur, samo nekoliko minuta hoda, savršenom za opuštanje ili rekreaciju.

Ova lokacija doista kombinira udobnost i pristupačnost, čineći je idealnim izborom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 32m34mMaks: 44m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+2.0m
Hrapavost terena
0.07
Smjer nagiba
171°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više