Stan od 69,98 m² smješten na cesti Vourles u Saint-Genis-Laval

Saint Genis Laval, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

75,000

Tržišna vrijednost

97,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Lyonu 23. travnja 2026. Ova prodaja će se održati od 13:30 do 17:30. Za više informacija, molimo obratite se Sudu u Lyonu. Pronađite slične prilike na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

69230 Saint Genis Laval, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Saint Genis Laval, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom Hauteclair koja je samo 2 minute hoda udaljena, pružajući besprijekorne veze s okolnim područjima.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući École primaire Albert Mouton i Lycée René Descartes, obje unutar 10 minuta šetnje. Zdravstvene ustanove su također u blizini, s bolnicom Hôpital Henry Gabrielle koja je udaljena samo 4 minute.

Za kupovinu i objedovanje, lokalni favoriti poput Boucherie Favier i La cité du bonheur nalaze se na dohvat ruke. Dodatno, prekrasni park Place Maréchal Joffre i sportski centar Tennis de l'Olympique de Saint-Genis-Laval nude izvrsne rekreacijske mogućnosti, čineći ovu lokaciju idealnom za opuštanje i aktivan način života.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 210m245mMaks: 251m
Nagib2.0°
Iznad najniže točke+35.0m
Hrapavost terena
0.39
Smjer nagiba
37°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više