1 / 2

Kuća od 95,94 m² smještena u aveniji de Verdun u Saint-Genis-Laval

5, avenue de Verdun à Saint-Genis-Laval, Saint Genis Laval, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€123,000

Tržišna vrijednost

€159,900

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Lyonu 21. svibnja 2026., od 13:30 do 17:30. Za više informacija, molimo kontaktirajte Sud u Lyonu. Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

5, avenue de Verdun à Saint-Genis-Laval, 69230 Saint Genis Laval, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Saint Genis Laval, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s lakim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je vrlo praktičan, s najbližom autobusnom stanicom, Saint-Genis Verdun, koja je udaljena samo 1 minutu.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući École primaire Albert Mouton i École maternelle Bergier Mouton, obje unutar kratke šetnje od 5 minuta. Zdravstvene potrebe su dobro pokrivene, s Hôpital Henry Gabrielle koji se nalazi samo 7 minuta udaljenosti.

Za kupovinu i objedovanje, pronaći ćete lokalne favorite poput Boucherie Favier i La cité du bonheur unutar šetnje od 5 do 10 minuta. Uživajte u vanjskim aktivnostima u parku Place Maréchal Joffre, koji je udaljen samo 4 minute hoda.

Ova lokacija kombinira praktičnost, zajednicu i dobrodošlo okruženje, što je čini idealnim izborom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više