1 / 4

Kuća od 179,99 m² smještena u ulici Saint-Germain u Saint-Germain-sur-Rhône

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Saint Germain Sur Rhone, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

110,000

Tržišna vrijednost

143,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Thonon-les-Bains 27. veljače 2026., od 15:00 do 19:00. Za više informacija, molimo kontaktirajte sud. Pronađite slične prilike na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Saint Germain Sur Rhone nudi šarmantno i mirno okruženje, savršeno za one koji traže miran način života. Nekretnina se nalazi otprilike 24 minute pješice od najbliže autobusne stanice, što omogućava jednostavan pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu École primaire des Balmettes, koja je samo 18 minuta hoda udaljena. Za obrok, La Taverne je divan restoran udaljen samo 15 minuta pješice, idealan za uživanje u lokalnoj kuhinji.

Zajednicu obogaćuje obližnja Église Saint-Germain, koja je na samo 2 minute šetnje, te Mairie de Saint-Germain-sur-Rhône, koja se nalazi 16 minuta dalje. Uz Salle des fêtes de Génissiat u blizini za zajedničke događaje, ova lokacija nudi spoj praktičnosti i zajedničkog duha, što je čini izvrsnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 340m438mMaks: 494m
Nagib7.7°
Iznad najniže točke+98.0m
Hrapavost terena
1.00
Smjer nagiba
310°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više