1 / 3

Kuća smještena u aveniji Republike u Saint-Maur-des-Fossés

73, avenue de la République, Saint Maur Des Fosses, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

180,000

Tržišna vrijednost

234,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Créteilu 29. siječnja 2026. Ova prodaja će se održati između 09:30 i 13:30 sati. Za više informacija, obratite se Sudu u Créteilu. "Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci."

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

73, avenue de la République, 94100 Saint Maur Des Fosses, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom Saint Maur Des Fosses, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Samo nekoliko koraka dalje, pronaći ćete više autobusnih stajališta, uključujući Théâtre de Saint-Maur, koje je samo 10 metara od vaših vrata, osiguravajući jednostavnu povezanost s okolnim područjima.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, poput École élémentaire privée Jeanne d'Arc, koja se nalazi samo 130 metara dalje, kao i raznih zdravstvenih ustanova, uključujući Pharmacie du Théâtre, koja je samo 81 metar od doma. Za kupovinu i objedovanje, uživajte u lokalnim favoritima poput pekare Au Petit Fournil i restorana Le Diplomate, oba unutar 50 metara.

Dodatno, obližnji parkovi pružaju obilje rekreacijskih mogućnosti, čineći ovu lokaciju idealnom za obitelji i profesionalce koji razmatraju preseljenje u ovu divnu četvrt.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 28/100

Rizik od poplave
60
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 37m38mMaks: 43m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+1.0m
Hrapavost terena
0.04
Smjer nagiba
326°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Niska nadmorska visina povećava rizik od poplave
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više