1 / 2

95010-11. Kuća od 71 m² smještena u ulici de Paris u Saint-Ouen-l'Aumône

Saint Ouen L Aumone, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

175,000

Tržišna vrijednost

227,500

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Predstavljeno od strane Fixatia. Prodaja nekretnina od strane Alkern Notaires od 5. do 6. svibnja 2026. Za više informacija, molimo posjetite stranicu ili kontaktirajte notarsku kancelariju.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

95310 Saint Ouen L Aumone, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Saint Ouen L'Aumone, ova nekretnina nudi miran prigradski način života s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom Les Bourseaux koja je samo 3 minute hoda udaljena, pružajući besprijekornu povezanost s okolnim regijama.

Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih institucija, uključujući École élémentaire Des Bourseaux, koja se nalazi samo 3 minute pješice. Za zdravstvene potrebe, Pharmacie du Parc je udaljena oko 13 minuta hoda, osiguravajući mir.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s lokalnim trgovinama i supermarketima poput Biocoopa u blizini. Ljubitelji prirode uživat će u obližnjim parkovima, uključujući prekrasno igralište udaljeno samo 4 minute.

Ova lokacija kombinira udobnost i praktičnost, čineći je izvrsnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 27m44mMaks: 50m
Nagib1.2°
Iznad najniže točke+17.0m
Hrapavost terena
0.19
Smjer nagiba
300°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više