Domaine des Grèves. Prekrasna kuća od 198 m² smještena u Domaine des Grèves u Sarzeau

Sarzeau, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

780,000

Tržišna vrijednost

1,014,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Fixatia okuplja najbolje aukcijske ponude iz službenih izvora. Prodaja nekretnina putem Notarskog ureda poluotoka Rhuys održat će se od 15. do 16. siječnja 2026. godine.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

56370 Sarzeau, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Sarzeau, ova nekretnina nudi miran način života s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Samo kratka 3-minutna šetnja (215m) odvest će vas do najbliže autobusne stanice u Kerblayu, pružajući jednostavne opcije prijevoza kroz regiju.

Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih institucija, s Collège de Rhuys i École primaire publique Marie Le Franc, koji su oba unutar 17-minutne šetnje. Za zdravstvene potrebe, Maison d'Accueil Spécialisée de Kerblay udaljena je samo 5 minuta pješice.

Kupovina je olakšana s Intermarchéom koji se nalazi otprilike 15 minuta hoda od kuće. Uživajte u obrocima u lokalnim omiljenim restoranima poput Valentino! i Le Manoir de Kerbot, oba unutar 17-minutne šetnje.

Osim toga, obližnji Parc des Sports nudi rekreacijske mogućnosti za sve uzraste, čineći ovu lokaciju idealnom za opuštanje i aktivnost.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 11m23mMaks: 29m
Nagib0.7°
Iznad najniže točke+12.0m
Hrapavost terena
0.13
Smjer nagiba
337°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više