1 / 3

Zgrada u Sin-le-Noble (59)

27 place Charles de Pollinchove, 59500 Douai, Sin Le Noble, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€40,000

Tržišna vrijednost

€52,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Istražite više nekretnina na aukciji na Fixatia. Ova prostrana kuća smještena je u mirnom naselju, idealna za obitelj. S ukupnom površinom od 200 m², kuća se sastoji od 4 spavaće sobe, 2 kupaonice i prostranog dnevnog boravka s otvorenim planom. U kuhinji se nalaze moderni aparati i dovoljno prostora za blagovanje. Vanjski dio uključuje lijepo uređen vrt i terasu savršenu za opuštanje. Kuća je opremljena centralnim grijanjem i klima uređajem, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Blizina javnog prijevoza i lokalnih sadržaja čini ovu nekretninu izuzetno privlačnom.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

27 place Charles de Pollinchove, 59500 Douai, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Sin Le Noble, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s brojnim sadržajima u blizini. Prijevoz je jednostavan, s više autobusnih stanica na samo nekoliko minuta hoda—Palais de Justice je udaljen samo 1 minutu, što čini putovanje bez napora.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s École élémentaire d'application Blancs Mouchons i Collège de la Sainte-Union koje su obje unutar 2 minute hoda. Za zdravstvene potrebe, nekoliko ljekarni i stomatoloških ordinacija nalazi se na samo 5 minuta hoda.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, uključujući supermarket La belle nature i razne restorane poput La Quesadilla, svi unutar nekoliko minuta hoda. Uživajte na otvorenom u obližnjim parkovima, što dodatno povećava privlačnost ove divne lokacije za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više