1 / 4

Stan od 71,85 m² smješten u aveniji Sergent Gabriel Jourdan u Toulonu

158, avenue Sergent Gabriel Jourdan à Toulon, Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

30,000

Tržišna vrijednost

39,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Toulonu 9. travnja 2026., od 15:00 do 19:00. Ova prodaja se odnosi na nekretninu smještenu u Toulonu. Za više detalja, molimo vas da se obratite informacijama koje pruža sud. Otkrijte više nekretnina poput ove na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

158, avenue Sergent Gabriel Jourdan à Toulon, 83100 Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom području Toulona, ova nekretnina nudi praktičan način života s obiljem sadržaja u blizini. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom Nice koja je samo kratka 2-minutna šetnja (141m) i nekoliko drugih autobusnih stanica unutar ugodne pješačke udaljenosti.

Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih institucija, uključujući vrtić Crêche i Collège Maurice Genevoix, oba unutar 10 minuta pješice. Zdravstvene ustanove, poput Centra medicinske i rehabilitacijske skrbi Monts Toulonnais, također su u blizini, što osigurava mir.

Za kupovinu i objedovanje, Lidl i Intermarché su odmah iza ugla, dok se razni restorani mogu pronaći u okolici. Uživajte u vanjskim aktivnostima u parku Éco-Quartier Font-Pré ili na lokalnom igralištu, oba udaljena samo nekoliko minuta.

Ova lokacija doista kombinira praktičnost i kvalitetan život, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 31m43mMaks: 98m
Nagib2.1°
Iznad najniže točke+12.0m
Hrapavost terena
0.38
Smjer nagiba
7°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više