1 / 4

Stan od 94,55 m² smješten u ulici Sous-Marin L'Eurydice u Toulonu

26 Rue du Sous, Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

40,000

Tržišna vrijednost

52,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Toulonu 9. travnja 2026., od 15:00 do 19:00. Za više informacija, obratite se Sudu u Toulonu. Brought to you by Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

26 Rue du Sous, 83200 Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Toulona, ova nekretnina nudi praktičan način života s raznim sadržajima u blizini. Javni prijevoz je lako dostupan, s više autobusnih stajališta uključujući Kalo koje je samo 51 metar udaljeno, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu École primaire Les Moulins, koja se nalazi samo 431 metar od vaših vrata, dok se zdravstvene potrebe mogu zadovoljiti u Pharmacie Brahami, koja je otprilike 1,2 kilometra udaljena. Za kupovinu i objedovanje, pekara se može pronaći unutar 10 minuta hoda, a Carrefour Market nešto dalje na 1,1 kilometar.

Uživajte u vanjskim aktivnostima u obližnjim parkovima poput Place Elie Bachas, koji je samo 822 metra udaljen. Ova lokacija kombinira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 40m68mMaks: 147m
Nagib5.3°
Iznad najniže točke+28.0m
Hrapavost terena
0.84
Smjer nagiba
50°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više