Stan od 70,68 m² smješten u ulici Fontenay u Toulouseu

10 Rue Fontenay, 31500 Toulouse, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

10,000

Tržišna vrijednost

13,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Toulouseu 16. travnja 2026. Ova prodaja će se održati na Sudu u Toulouseu. Za više informacija, molimo vas da se obratite službenim oglasima. Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

10 Rue Fontenay, 31500 Toulouse, Occitanie, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Bonnefoy u Toulouseu, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. U samo 3 minute hoda nalaze se nekoliko autobusnih stajališta, uključujući Le Brix i Hauts de Bonnefoy, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s Collège privé Ohr Torah i Lycée général privé Ohr Torah odmah iza ugla. Za zdravstvene potrebe, ljekarna i više liječnika nalaze se na 5 minuta hoda.

Uživajte u lokalnoj kupovini u obližnjim pekarama i trgovinama, sve unutar 4 minute. Područje se može pohvaliti divnim opcijama za objedovanje, uključujući Chut Guinguette i La Fabriq du Burger, oba samo nekoliko minuta hoda.

S parkovima i rekreacijskim sadržajima u blizini, ova lokacija je idealna za one koji traže živahni, ali udoban način života.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 143m155mMaks: 181m
Nagib0.9°
Iznad najniže točke+12.0m
Hrapavost terena
0.19
Smjer nagiba
214°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više