Stan od 63,60 m² smješten u ulici André Vasseur u Toulouseu

25 Rue André Vasseur, 31200 Toulouse, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

€47,000

Tržišna vrijednost

€61,100

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Toulouseu 25. lipnja 2026., od 14:00 do 18:00. Ova prodaja će se održati na Sudu u Toulouseu. Prodaja putem Fixatia, europske platforme za aukcijske nekretnine.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

25 Rue André Vasseur, 31200 Toulouse, Occitanie, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom području Toulousea, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Samo nekoliko koraka dalje, autobusna stanica Vasseur nalazi se samo 105 metara od vaših vrata, pružajući jednostavan pristup gradskom prometnom mreži.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Collège Hubertine Auclert, koji se nalazi samo 323 metra dalje. Za zdravstvene potrebe, Pharmacie des 4 Chemins je praktično smještena 633 metra od nekretnine.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s Carrefour Expressom samo 70 metara udaljenim i lokalnim favoritima poput Chez Casi u blizini. Uživajte u vanjskim aktivnostima u Jardin Chemin de Nicol, prekrasnom parku koji je samo 408 metara od doma.

S svim ovim sadržajima na dohvat ruke, ova lokacija je idealna za one koji žele prigrliti živahni i pristupačni način života u Toulouseu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više